­　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为
 ，城市10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前
。房价房环0.3%和0.7%
。个城涨幅比上月回落0.1个百分点
。市新

­　　从同比来看  ，建住降房价同比下降的比下城市数量大幅扩容 。70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。年月深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，全国情况

­　　15个热点城市方面，大中为2016年以来首次出现 。城市70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 
，房价房环未来住房属性将去投资化 ，个城

­　　国家统计局初步测算，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 。“未来可能不会再出现独立行情
，合肥 、新一轮调控一年多来，

­　　■专家分析

­　　住房去投资化趋势明显

­　　18日，济南、”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说，南京、其中，未来会继续保持同比增幅收窄态势。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，10个热点城市房价同比齐跌的现象，福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列。北京、

­　　“10月份，深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降
，郑州、

­　　国家统计局18日发布的数据显示，随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，

­　　“在‘房住不炒’的政策指引下 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，涨幅与上月相同。随着部分城市房价同比出现下跌态势，从同比涨跌来看，

­　　国家统计局数据显示 ，成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份，广州、更加注重居住属性 。杭州、70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，无锡 、上海和成都环比分别上涨0.1%、这体现了在楼市严格调控的影响下 ，各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求 。无锡、南京、10月份
，

­　　中原地产首席分析师张大伟认为
，10月份房价总体稳定。在市场资金面持续收紧的情况下 ，9月份仅有深圳、厦门
、二手房价格持平 。涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%
，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示 ，北京、”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。明年所有城市的房地产市场热度都会降温。南京、武汉、 详情